El gobierno nacional busca fortalecer los programas Mi casa Ya y Semilleros de propietarios, fueron seis las nuevas medidas que el ministerio de vivienda y territorio, presentó con miras a reactivar este sector de la económia, el objetivo al pasar de la financiacion de un 70 al 90% es llegar a las ventas de 130 mil unidades anuales, explicó Jhonatan Malagon Ministro de vivivenda.
El ministro explicó que las nuevas medidas anunciadas por el Gobierno tendrán el objetivo de consolidar el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS) y reactivar el segmento de vivienda No VIS. Es por eso que una de estas estrategias se centrará en que los usuarios finales ya no tendrán que pagar una cuota inicial mínima de 30%, sino de 10%.
“En un ejemplo sencillo, si quiero comprar una vivienda de $200 millones, hoy debo tener $60 millones de cuota inicial y el banco me presta hasta $140 millones. Con este cambio, la familia necesitaría tener solo 10% del valor del inmueble, en este caso, $20 millones, y el banco le presta los $180 millones restantes”, esta medida será solo para quienes compren vivienda de segmento medio o alto. Dijo Malagón
La segunda y tercera estrategia se centrará, según el Minvivienda, en garantizar los recursos de los programas hasta 2024 y dar mayores garantías a los créditos hipotecarios. De acuerdo con dicha cartera, esta última permitirá que el Fondo Nacional de Garantías disponga $650.000 millones para respaldar estos créditos, lo que recobrará la confianza del sector y aumentará los préstamos.
Otra de las medidas se enfocará en lo recientemente aprobado en el Plan de Desarrollo, en el cual se estipuló que se ajustarán los topes de precios de VIS, pasando de 135 salarios mínimos a 150, es decir, de $112 a $125 millones. “Eso aumentará la demanda y el acceso a este tipo de vivienda”, explicó el ministro.
Se prevé que con estas propuestas se dinamice toda la cadena del sector, que apuesta por más 75.000 nuevos empleos.
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